Ihr persönliches Budget hängt von vielen Faktoren ab. Abhängig ist das Budget beispielsweise von der Art Ihrer Beschäftigung. Sind Sie angestellt, verbeamtet oder beispielsweise selbstständig? Zusätzlich kann eine bestehende Elternzeit oder Mutterschutz das Budget verändern. Des Weiteren beeinflussen bestehende Verbindlichkeiten beispielsweise durch einen Privatkredit oder auch einer bestehenden Baufinanzierung Dresden aber auch Ausgaben in Form von Unterhaltszahlungen das Budget. Ebenfalls beeinflusst bestimmtes Eigenkapital oder auch Zusatzsicherheiten die Finanzierung und somit auch das Budget. In einem gemeinsamen, persönlichen Gespräch finden wir heraus, wie hoch Ihr persönliches Budget für eine Finanzierung ist und wie wir dieses bestmöglich nutzen können. Hierbei berücksichtigen wir Ihre Wünsche bzgl. Der monatlichen Rate und weitere wichtige Bestandteile der Finanzierung.

Das benötigte Eigenkapital ist von verschiedenen Faktoren abhängig. Grundsätzlich ist es in den meisten Fällen so: je mehr Eigenkapital eingebracht wird, desto geringer ist der Zins der Finanzierung. Viele Banken geben vor, dass zumindest die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar ggf. Makler) aus Eigenkapital gezahlt werden müssen. Es gibt auch Möglichkeiten, eine Finanzierung ohne Eigenkapital umzusetzen, jedoch sind die Zinsen in solch einer Konstellation meist höher. Eigenkapital kann auch durch eine Zusatzsicherheit zum Beispiel in Form von bestehendem Immobilieneigentum erbracht werden. In unserer Beratung finden wir gemeinsam heraus, mit welchem Eigenanteil Sie beim Kauf der gewünschten Immobilie rechnen müssen und wie man den Zins bestmöglich für Ihre Baufinanzierung Dresden optimiert.

Um Ihre Wünsche, Fragen aber auch Sorgen und Unklarheiten bezüglich des geplanten Vorhabens konkret einzuschätzen zu können, legen wir bei Elbinvest Wert auf ein persönliches Beratungsgespräch. Bei uns haben Sie Ihren festen Ansprechpartner, der Sie in jeder Lebenslage berät und Ihnen zur Seite steht. Bei uns gibt es kein Warten und Durchforsten von Telefonhotlines! Falls Ihnen ein persönlicher Termin gerade nicht möglich sein sollte, bieten wir selbstverständlich auch digitale Termine in Form von einer Video- oder Telefonberatung an.

Unser allumfassender Service von der Beratung bis hin zur Unterlagenbeschaffung und Beantragung Ihrer Finanzierung, ist für Sie jederzeit kostenfrei. Durch unsere professionelle Aufarbeitung Ihres Finanzierungsantrages für die Banken, verkürzt sich der Bearbeitungsprozess bei den Banken erheblich. Durch diese große Einsparung auf Seiten der Bank, zahlt uns diese bei Zustandekommen des Darlehensvertrages eine Provision.

Ja, wir bei Elbinvest beraten Sie kostenfrei zu dem Förderdarlehen SAB Familienwohnen. Des Weiteren übernehmen wir die komplette Beantragung und Umsetzung des Förderdarlehens SAB Familienwohnen. Dieses Förderdarlehen kombinieren wir dann, abhängig von der Notwendigkeit, mit dem günstigsten Baufinanzierungsangebot auf dem Markt, um den kompletten Darlehensbedarf abzudecken. Dieser vollumfängliche Service ist für Sie kostenfrei im Rahmen unserer Baufinanzierung Dresden.